{"id":7009,"date":"2026-09-13T12:06:22","date_gmt":"2026-09-13T17:06:22","guid":{"rendered":"https:\/\/nvcabogados.com\/?p=7009"},"modified":"2026-09-14T13:43:17","modified_gmt":"2026-09-14T18:43:17","slug":"alquilar-un-departamento-en-lima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nvcabogados.com\/es\/alquilar-un-departamento-en-lima\/","title":{"rendered":"Alquilar un departamento en Lima, Per\u00fa: gu\u00eda legal para extranjeros"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7009\" class=\"elementor elementor-7009 elementor-7001\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3d173ee elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3d173ee\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-eed1aec\" data-id=\"eed1aec\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-439253e elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"439253e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/nvcabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/alquilar-en-lima-1024x538.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-7010\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/nvcabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/alquilar-en-lima-1024x538.png 1024w, https:\/\/nvcabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/alquilar-en-lima-300x158.png 300w, https:\/\/nvcabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/alquilar-en-lima-768x403.png 768w, https:\/\/nvcabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/alquilar-en-lima.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-83cc5ca elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"83cc5ca\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-fe08113\" data-id=\"fe08113\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-48f2c8c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"48f2c8c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Un extranjero puede alquilar una vivienda en Lima, Per\u00fa, sin contar todav\u00eda con residencia peruana. Sin embargo, si ingres\u00f3 como turista o estudiante, debe mantener vigente su permanencia migratoria y obtener, antes de firmar, el permiso especial de Migraciones para suscribir documentos.<\/p><h2>1. \u00bfQu\u00e9 necesita un extranjero para firmar?<\/h2><p>La residencia no es un requisito legal indispensable para celebrar un contrato de arrendamiento. En la pr\u00e1ctica, el propietario puede solicitar documentos adicionales para evaluar la solvencia del futuro inquilino, especialmente cuando este a\u00fan no tiene historial bancario o crediticio en el Per\u00fa.<\/p><ul><li>Pasaporte vigente y copia de la p\u00e1gina de datos personales<\/li><li>Permanencia como turista o estudiante todav\u00eda vigente al momento de la firma<\/li><li>Permiso especial para firmar documentos, solicitado gratuitamente en la Agencia Digital de Migraciones. El tr\u00e1mite oficial se\u00f1ala un plazo m\u00e1ximo de cinco d\u00edas h\u00e1biles<\/li><li>Constancia de ingresos, estados bancarios, referencias personales o laborales y, cuando lo exija el propietario, un garante solidario<\/li><\/ul><p>El permiso para firmar contratos no autoriza a trabajar ni a desarrollar actividades generadoras de renta. Solo habilita la celebraci\u00f3n de documentos comerciales, financieros, privados o p\u00fablicos durante la permanencia autorizada como turista.<\/p><h2>2. Condiciones econ\u00f3micas habituales<\/h2><p>En el Per\u00fa existe libertad contractual. Por ello, conviene distinguir las obligaciones legales de los usos del mercado. Las siguientes condiciones son frecuentes, pero pueden negociarse:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88fcaf0 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"88fcaf0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div style=\"width:100%; overflow-x:auto; -webkit-overflow-scrolling:touch; margin:20px 0;\">\n  <table style=\"width:100%; min-width:720px; border-collapse:collapse; table-layout:fixed;\">\n    <thead>\n      <tr style=\"background-color:#ce6b00; color:#ffffff; font-weight:bold;\">\n        <th style=\"width:18%; padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\">Concepto<\/th>\n        <th style=\"width:27%; padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\">Pr\u00e1ctica frecuente<br>(no vinculada por ley, es un acuerdo entre las partes)<\/th>\n        <th style=\"width:55%; padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\">Punto que debe quedar escrito<\/th>\n      <\/tr>\n    <\/thead>\n    <tbody>\n      <tr style=\"background-color:#ccc5b9;\">\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\"><strong>Plazo<\/strong><\/td>\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\">Un a\u00f1o<\/td>\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\">Fecha de inicio y vencimiento, renovaci\u00f3n, preaviso y salida anticipada<\/td>\n      <\/tr>\n      <tr style=\"background-color:#fffcf2;\">\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\"><strong>Pago inicial<\/strong><\/td>\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\">Dos meses de garant\u00eda m\u00e1s un mes adelantado, sistema \u201c2 x 1\u201d<\/td>\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\">Monto, moneda, cuenta bancaria y finalidad exacta de la garant\u00eda<\/td>\n      <\/tr>\n      <tr style=\"background-color:#ccc5b9;\">\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\"><strong>Servicios<\/strong><\/td>\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\">A cargo del inquilino<\/td>\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\">Luz, agua, gas, internet, mantenimiento y otros conceptos incluidos o excluidos<\/td>\n      <\/tr>\n      <tr style=\"background-color:#fffcf2;\">\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\"><strong>Garante<\/strong><\/td>\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\">Puede ser requerido<\/td>\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\">Solidaridad expresa, obligaciones cubiertas, plazo y efectos de una renovaci\u00f3n<\/td>\n      <\/tr>\n      <tr style=\"background-color:#ccc5b9;\">\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\"><strong>Notar\u00eda<\/strong><\/td>\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\">Recomendada, obligatoria para determinadas v\u00edas de desalojo<\/td>\n        <td style=\"padding:12px 10px; border:1px solid #d9d9d9; text-align:center; vertical-align:middle;\">Formalidad aplicable, cl\u00e1usulas de allanamiento y sometimiento legal<\/td>\n      <\/tr>\n    <\/tbody>\n  <\/table>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b9cbccf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b9cbccf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>3. Duraci\u00f3n, renovaci\u00f3n y salida anticipada<\/h2>\n\n<p>La legislaci\u00f3n peruana no establece un plazo m\u00ednimo para el arrendamiento de vivienda. El contrato puede ser de duraci\u00f3n determinada o indeterminada. Si es determinado, el plazo general no puede superar diez a\u00f1os. Comercialmente, lo m\u00e1s habitual es pactar un a\u00f1o.<\/p>\n\n<p>Antes de firmar, debe identificarse si el plazo completo es obligatorio para ambas partes. Un contrato puede exigir el pago de todas las rentas hasta su vencimiento o permitir la resoluci\u00f3n anticipada mediante preaviso y una penalidad previamente definida. La penalidad debe ser clara, por ejemplo, una o dos mensualidades, y no una f\u00f3rmula ambigua que permita cobrar simult\u00e1neamente la garant\u00eda y todas las rentas futuras.<\/p>\n\n<p>Aunque un contrato de plazo fijo concluye legalmente al vencimiento sin necesidad de aviso, es recomendable pactar un preaviso escrito de treinta o sesenta d\u00edas para comunicar si se desea renovar o entregar el departamento. Si ambas partes desean continuar, la pr\u00f3rroga o el nuevo contrato deben prepararse antes del vencimiento, especialmente cuando se pretende conservar una v\u00eda especial de desalojo.<\/p>\n\n<h2>4. Garant\u00eda, da\u00f1os y devoluci\u00f3n del departamento<\/h2>\n\n<p>La garant\u00eda o dep\u00f3sito de seguridad no est\u00e1 fijada por ley en dos meses. Esa es una pr\u00e1ctica comercial frecuente y negociable. Su finalidad es respaldar rentas impagas, servicios pendientes, da\u00f1os imputables al arrendatario y otras obligaciones expresamente previstas.<\/p>\n\n<p>Salvo autorizaci\u00f3n escrita del propietario, la garant\u00eda no reemplaza el pago del \u00faltimo mes de alquiler. El contrato deber\u00eda establecer el procedimiento de inspecci\u00f3n, la entrega de llaves, la lectura final de medidores y el plazo para devolver el saldo, idealmente dentro de un n\u00famero concreto de d\u00edas h\u00e1biles.<\/p>\n\n<p>El arrendatario debe devolver el bien en el estado en que lo recibi\u00f3, descontando el deterioro producido por el uso ordinario. Por ello, la pintura no deber\u00eda descontarse autom\u00e1ticamente. El cargo debe estar sustentado en el contrato y en da\u00f1os, manchas o alteraciones que excedan el desgaste normal. Toda deducci\u00f3n deber\u00eda detallarse y acompa\u00f1arse de comprobantes o presupuestos razonables.<\/p>\n\n<h2>5. Servicios, mantenimiento y \u00e1reas comunes<\/h2>\n\n<p>Por regla comercial, la renta no incluye los consumos ni el mantenimiento, salvo que el contrato indique expresamente un precio \u201ctodo incluido\u201d. El inquilino suele asumir la electricidad, el agua cuando existe medidor individual, el gas, internet y la cuota ordinaria de mantenimiento del edificio. El impuesto predial y el impuesto a la renta del alquiler corresponden al propietario. Los arbitrios municipales y las cuotas extraordinarias deben asignarse expresamente para evitar discusiones.<\/p>\n\n<p>Muchos edificios modernos disponen de lavander\u00eda, sala de reuniones, parrilla, gimnasio, terraza, piscina o sal\u00f3n para eventos. Su utilizaci\u00f3n puede exigir reserva ante la administraci\u00f3n, respeto del reglamento interno y pagos adicionales por limpieza, fichas, consumos o mantenimiento. Tener acceso al edificio no significa necesariamente que el uso de todas las \u00e1reas sea gratuito.<\/p>\n\n<ul>\n<li>Solicite el reglamento interno y el tarifario de \u00e1reas comunes antes de firmar<\/li>\n<li>Confirme antes de firmar su contrato si existen restricciones sobre mascotas, invitados, mudanzas, horarios, alquiler temporal, subarrendamiento, ya sea en forma directa o a trav\u00e9s de plataformas digitales como Airbnb, y ruidos<\/li>\n<li>Registre las lecturas iniciales de los medidores y verifique que no existan deudas anteriores<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2>6. Garante solidario<\/h2>\n\n<p>El propietario puede solicitar un garante solidario, especialmente cuando el extranjero no tiene residencia, ingresos locales o historial crediticio en el Per\u00fa. La garant\u00eda solidaria debe constar de manera expresa. No basta con colocar a una persona como \u201creferencia\u201d. El documento debe precisar si el garante responde por rentas, servicios, mantenimiento, da\u00f1os, penalidades, costas y por las renovaciones o pr\u00f3rrogas. El garante debe conocer el alcance antes de firmar.<\/p>\n\n<h2>7. La cl\u00e1usula de desalojo: no todas son iguales<\/h2>\n\n<p>Es habitual referirse a cualquier cl\u00e1usula de restituci\u00f3n como \u201cdesalojo expr\u00e9s\u201d, pero jur\u00eddicamente existen mecanismos distintos. La revisi\u00f3n de la formalidad es tan importante como el texto.<\/p>\n\n<h3>Procedimiento especial con intervenci\u00f3n notarial: Ley N.\u00ba 30933<\/h3>\n\n<p>Para utilizar esta v\u00eda, el contrato debe constar en el Formulario \u00danico de Arrendamiento de Inmueble destinado a Vivienda (FUA) o en escritura p\u00fablica. Debe contener cl\u00e1usula de allanamiento a futuro, sometimiento expreso al procedimiento de la Ley N.\u00ba 30933, identificaci\u00f3n inequ\u00edvoca del inmueble y n\u00famero, tipo, moneda y entidad de la cuenta bancaria donde se pagar\u00e1 la renta. Las adendas deben respetar la misma formalidad.<\/p>\n\n<h3>Allanamiento a futuro en la v\u00eda judicial<\/h3>\n\n<p>El C\u00f3digo Procesal Civil contempla otra v\u00eda basada en una cl\u00e1usula de allanamiento a futuro incorporada en un contrato con firmas legalizadas ante notario o juez de paz. No debe confundirse con el procedimiento notarial de la Ley N.\u00ba 30933. En ambos casos, una redacci\u00f3n incompleta o una modificaci\u00f3n informal puede impedir el uso de la v\u00eda r\u00e1pida.<\/p>\n\n<h2>8. Pagos bancarizados y obligaciones tributarias<\/h2>\n\n<p>El pago de la renta debe efectuarse en la cuenta indicada en el contrato, consignando el mes correspondiente. La bancarizaci\u00f3n permite demostrar puntualmente el cumplimiento y es esencial cuando el contrato se acoge a la Ley N.\u00ba 30933, porque el notario verifica los dep\u00f3sitos o transferencias efectuados a la cuenta pactada.<\/p>\n\n<p>Adem\u00e1s, la normativa tributaria exige utilizar medios de pago desde S\/ 2,000.00 (dos mil con 00\/100 soles) o USD 500.00 (quinientos con 00\/100 d\u00f3lares americanos). Incluso por importes menores, NVC Abogados recomienda evitar el efectivo y conservar transferencias, estados de cuenta y confirmaciones escritas.<\/p>\n\n<p>El inquilino no paga el impuesto a la renta del propietario. El arrendador persona natural debe declarar y pagar la renta de primera categor\u00eda, cuya tasa efectiva es 5 % del importe del alquiler. Desde el 1 de enero de 2026, el pago a cuenta se determina seg\u00fan la renta efectivamente percibida. El propietario debe generar el Formulario Virtual N.\u00ba 1683 y entregar una copia al inquilino. Cuando el pago sea mensual, esta constancia tambi\u00e9n ser\u00e1 mensual.<\/p>\n\n<h2>9. Departamentos amueblados, estacionamiento y dep\u00f3sito<\/h2>\n\n<p>Si el departamento se entrega amueblado, el contrato debe incorporar un inventario detallado como anexo: muebles, electrodom\u00e9sticos, marcas, modelos, n\u00fameros de serie, cantidad de llaves y estado de conservaci\u00f3n. Es recomendable acompa\u00f1arlo con fotograf\u00edas fechadas y firmar un acta de entrega.<\/p>\n\n<p>Tambi\u00e9n debe comprobarse si el arrendamiento incluye estacionamiento, dep\u00f3sito u otros anexos. Deben identificarse mediante n\u00famero, ubicaci\u00f3n, partida registral cuando corresponda y condiciones de uso. La entrega de un departamento no implica autom\u00e1ticamente la entrega de anexos que no est\u00e9n descritos en el contrato.<\/p>\n\n<h2>10. Verificaci\u00f3n pr\u00e1ctica antes de firmar<\/h2>\n\n<ul>\n<li><strong>Compruebe al propietario.<\/strong> Requiera o solicite una partida registral, copia literal, actualizada y verifique su identidad. Si firma un apoderado, revise la vigencia y suficiencia del poder<\/li>\n<li><strong>Lea el contrato completo.<\/strong> Si no domina el espa\u00f1ol jur\u00eddico, obtenga una traducci\u00f3n o la revisi\u00f3n de un abogado o agente inmobiliario calificado<\/li>\n<li><strong>Defina todos los pagos.<\/strong> Renta, garant\u00eda, mantenimiento, servicios, arbitrios, \u00e1reas comunes, comisiones y penalidades<\/li>\n<li><strong>Documente el estado inicial.<\/strong> Inventario, fotograf\u00edas, medidores, observaciones y acta de entrega<\/li>\n<li><strong>Use el banco.<\/strong> Pague \u00fanicamente en la cuenta contractual e identifique el per\u00edodo cancelado<\/li>\n<li><strong>Controle el vencimiento.<\/strong> Agende el preaviso y negocie por escrito la renovaci\u00f3n o entrega con suficiente anticipaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2>Conclusi\u00f3n<\/h2>\n\n<p>Alquilar en Lima siendo extranjero es perfectamente posible, incluso con pasaporte y sin residencia. La seguridad del arrendamiento depende de mantener vigente la condici\u00f3n migratoria, obtener el permiso para firmar, documentar las condiciones econ\u00f3micas y revisar cuidadosamente la duraci\u00f3n, la salida anticipada, la garant\u00eda, los servicios, el inventario y la v\u00eda de desalojo. Un contrato claro protege tanto al propietario como al inquilino y permite que la instalaci\u00f3n en el Per\u00fa sea m\u00e1s sencilla y previsible.<\/p>\n\n<p><strong>Fuentes oficiales y marco normativo<\/strong><\/p>\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.gob.pe\/12614\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Migraciones: permiso para firmar<\/a> | <a href=\"https:\/\/www.pj.gob.pe\/wps\/wcm\/connect\/59a5b5004d90ae7684d9f4db524a342a\/C%C3%B3digo%2BCivil%2B1984.pdf?MOD=AJPERES\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">C\u00f3digo Civil: arrendamiento<\/a> | <a href=\"https:\/\/justiciatv.pj.gob.pe\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/El-Peruano-Ley-que-regula-el-procedimiento-especial-de-desalojo-con-intervenci%C3%B3n-notarial-LEY-N%C2%B0-30933-PODER-LEGISLATIVO-CONGRESO-DE-LA-REPUBLICA.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ley N.\u00ba 30933<\/a><\/p>\n\n<p><a href=\"https:\/\/orientacion.sunat.gob.pe\/calculo-de-rentas-de-primera-categoria\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SUNAT: c\u00e1lculo del impuesto<\/a> | <a href=\"https:\/\/orientacion.sunat.gob.pe\/formularios-y-formatos-declaracion-y-pago-personas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SUNAT: Formulario N.\u00ba 1683<\/a> | <a href=\"https:\/\/emprender.sunat.gob.pe\/comprobantes-libros\/comprobantes-pago\/bancarizacion\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SUNAT: bancarizaci\u00f3n<\/a><\/p>\n\n<p><em>Nota: Este informe es de car\u00e1cter general y ha sido preparado para publicaci\u00f3n informativa. Las condiciones de cada contrato y la situaci\u00f3n migratoria y tributaria de las partes deben revisarse individualmente.<\/em><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a97fbb8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a97fbb8\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5b915ae\" data-id=\"5b915ae\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e02f99 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3e02f99\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes sobre c\u00f3mo alquilar un departamento en Lima siendo extranjero<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-47654e4 elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"47654e4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-7481\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7481\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00bfUn extranjero puede alquilar un departamento en Lima sin tener residencia peruana?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7481\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7481\"><p>S\u00ed. Un extranjero puede alquilar un departamento en Lima sin tener residencia peruana. Un pasaporte vigente puede ser suficiente, pero el propietario puede solicitar constancias de ingresos, estados bancarios, referencias o un garante. El inquilino extranjero tambi\u00e9n debe mantener vigente su condici\u00f3n migratoria al momento de firmar el contrato.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-7482\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7482\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00bfQu\u00e9 documentos necesita un extranjero para alquilar un departamento en Per\u00fa?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7482\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7482\"><p>Por lo general, el inquilino extranjero necesita un pasaporte vigente, una copia de la p\u00e1gina de datos personales y una constancia de permanencia vigente en Per\u00fa. El propietario tambi\u00e9n puede solicitar constancias de ingresos, estados bancarios, referencias personales o laborales y un garante solidario.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-7483\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7483\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00bfUn turista necesita permiso para firmar un contrato de alquiler en Per\u00fa?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7483\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7483\"><p>S\u00ed. Un extranjero que permanece en Per\u00fa como turista debe obtener el permiso especial de Migraciones antes de firmar un contrato de alquiler. El permiso puede solicitarse gratuitamente mediante la Agencia Digital de Migraciones. Permite firmar documentos, pero no autoriza a trabajar ni a realizar actividades generadoras de renta.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-7484\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7484\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00bfCu\u00e1nto se paga de garant\u00eda al alquilar un departamento en Lima?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7484\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7484\"><p>Una condici\u00f3n habitual en Lima es pagar dos meses de garant\u00eda y un mes de alquiler adelantado, lo que suele denominarse sistema \u201c2 x 1\u201d. Sin embargo, la legislaci\u00f3n peruana no exige una garant\u00eda equivalente a dos meses. El importe es negociable y debe quedar claramente establecido en el contrato.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-7485\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7485\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00bfQui\u00e9n paga los servicios y el mantenimiento del edificio en Per\u00fa?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7485\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7485\"><p>El inquilino generalmente paga la electricidad, el agua, el gas, internet y la cuota ordinaria de mantenimiento del edificio. El propietario es responsable del impuesto predial y del impuesto a la renta del alquiler. El contrato debe indicar expresamente qui\u00e9n pagar\u00e1 los arbitrios municipales y las cuotas extraordinarias.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-7486\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7486\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00bfEl propietario puede exigir un garante a un inquilino extranjero?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7486\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7486\"><p>S\u00ed. El propietario puede exigir un garante solidario cuando el inquilino extranjero no tiene residencia, ingresos locales o historial crediticio en Per\u00fa. El contrato debe especificar claramente qu\u00e9 obligaciones cubre el garante, incluidas las rentas, los servicios, el mantenimiento, los da\u00f1os, las penalidades, las costas y las posibles renovaciones.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-7487\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"7\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7487\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00bfUn inquilino puede terminar anticipadamente un contrato de alquiler en Per\u00fa?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7487\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"7\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7487\"><p>La posibilidad de terminar anticipadamente el contrato depende de las condiciones acordadas. El contrato puede exigir el pago de todas las rentas hasta el final del plazo o permitir la salida anticipada mediante un preaviso y el pago de una penalidad definida. Tanto el plazo de preaviso como la penalidad deben establecerse claramente antes de firmar.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-7488\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"8\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7488\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00bfC\u00f3mo debe pagarse el alquiler en Per\u00fa?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7488\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"8\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7488\"><p>El alquiler debe pagarse en la cuenta bancaria indicada en el contrato, identificando claramente el mes correspondiente. La normativa tributaria peruana exige utilizar medios de pago autorizados para importes de S\/ 2,000 o USD 500 en adelante. Incluso para importes menores, es recomendable pagar mediante transferencia bancaria para conservar una prueba fiable del pago.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8b942fa elementor-section-full_width elementor-section-stretched elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8b942fa\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;stretch_section&quot;:&quot;section-stretched&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1e14e08\" data-id=\"1e14e08\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-b84e7c5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b84e7c5\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-61a0a38\" data-id=\"61a0a38\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e53cfc7 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e53cfc7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/nvcabogados.com\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/Sergio400x400-rkt39grastygc63ad2rq0mt7w5djgjn85huajztvhc.png\" title=\"Sergio400x400.png\" alt=\"Sergio400x400.png\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-2da1415\" data-id=\"2da1415\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8945a8b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8945a8b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfNecesitas ayuda para elegir la visa correcta para el Per\u00fa?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ba33bb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ba33bb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"0\" data-end=\"239\">Las normas de inmigraci\u00f3n en el Per\u00fa pueden resultar confusas, especialmente en lo que respecta a los documentos requeridos, los plazos y los pasos legales. Elegir la visa correcta desde el inicio puede ahorrarte tiempo, dinero y estr\u00e9s.<\/p><p data-start=\"241\" data-end=\"400\"><strong>Reserva tu consulta privada con Sergio Vargas para recibir orientaci\u00f3n experta sobre la mejor opci\u00f3n de visa para tu situaci\u00f3n, y un plan claro para avanzar.<\/strong><\/p><p data-start=\"402\" data-end=\"479\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">La sesi\u00f3n se realiza por Zoom y puede llevarse a cabo en ingl\u00e9s o en espa\u00f1ol.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3fa4bfd elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"3fa4bfd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/nvcabogados.com\/es\/consulta\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Haz clic aqu\u00ed para agendar tu consulta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b53e959 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b53e959\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0325866\" data-id=\"0325866\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a849f3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2a849f3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Don\u2019t miss out on important updates!<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-328a6a3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"328a6a3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Subscribe to our Substack newsletter and get the latest articles <\/strong><strong>on immigration, taxes, and real estate in Peru delivered straight to your inbox. Our Substack articles are usually published only in English.\u00a0<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-97d4c51 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"97d4c51\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<iframe src=\"https:\/\/immigrationperu.substack.com\/embed\" width=\"480\" height=\"320\" style=\"border:1px solid #EEE; background:white;\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los extranjeros pueden alquilar un departamento en Lima sin tener residencia peruana. Conozca qu\u00e9 documentos necesita, cu\u00e1les son los costos habituales y qu\u00e9 debe revisar antes de firmar un contrato de arrendamiento.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7010,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[77],"tags":[],"class_list":["post-7009","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vida-de-expatriados"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nvcabogados.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7009","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nvcabogados.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nvcabogados.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nvcabogados.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nvcabogados.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7009"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/nvcabogados.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7009\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7036,"href":"https:\/\/nvcabogados.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7009\/revisions\/7036"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nvcabogados.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7010"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nvcabogados.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7009"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nvcabogados.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7009"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nvcabogados.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7009"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}